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阿根廷承租或者购买公寓应当知道的事

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发表于 2011-11-3 19:49:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    任何一栋大楼内的公寓住户或店面的所有人,他就是该公寓住户或店面的主人,同时,他也和其他住户或店家主人,共有拥有大楼里面的公共空间和设施,例如走廊、楼梯、阳台、电梯…等等。生活在同一栋建筑物内,哪些是大家共处的基本规则呢?在购买或承租一间公寓之前,哪些是必须注意的事项呢?
   
    在购买或承租公寓住户之前,第一必须先要跟屋主拿共有者条约(Reglamento de copropiedad)和管理条约(Reglamento de administracion),然后查清楚该住户是纯住宅用或者还有其它商业用途、该建筑物的管理人办事是否有效率、大楼管理费(expensas)金额和房地产公司所说的相不相同(只要用很简单的方式,就可以知道该大楼管理费的金额,是否和房地产公司所解释的一样,那便是向屋主要最后三张大楼管理费收据),最后要查清楚屋主是否积欠管理费未付,以及公寓大楼内住有几户人家。
   
    如果你和公寓大楼内的其他住户产生摩擦,或者发生了任何共处上的问题,可以打电话到阿根廷"ropiedad Horizo??ntal"公会寻求协助,电话是4342-5128,地址为:Peru街570号。
   
    除此之外,还可以到阿根廷房地产公司协会寻求协助,或者寻求其他有关公寓问题的解答,电话是4371-5570、4371-5609和4371-3624,地址为Moreno街1881号。
   
     阿根廷消费者维护协会(Asociacion de Defensa de los Consumidores y Usuarios)网站是adecua.org.ar,民众也可以上网到此网站查询任何相关讯息。
   
   
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