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5万美金可以在阿根廷房地产市场投资什么?

2017-10-12 18:55| 发布者: admin| 查看: 639| 评论: 0

摘要: 阿根廷华人在线10月2日讯 目前,开发商们开始越来越专注于小投资者的投资意向。现在,你只要有5万美金,你就可以进行有回报的房地产投资,而大部分的投资项目都有一定的盈利回报,投资项方式则包括投资新建的小型公 ...


阿根廷华人在线10月2日讯 目前,开发商们开始越来越专注于小投资者的投资意向。现在,你只要有5万美金,你就可以进行有回报的房地产投资,而大部分的投资项目都有一定的盈利回报,投资项方式则包括投资新建的小型公寓,自主储蓄,或者募资投资等,选择繁多,随着房地产开发项目的增加,选择性也更大。

CRIBA建筑公司推出了一种新概念自主储蓄投资方式,这一投资方式目前在美国,日本和英国都比较常见。可用于投资的包括家具,汽车,摩托车,文件,甚至于库存商品,而第一个通过该方式投资而来成立的项目目前位于布省诺尔德尔塔(Nordelta)社区。.

该房产项目包括3个1层楼的建筑楼,以及一个共3层楼的大楼,共包括350个独立空间,每个独立空间最低售价1.65万美金,每个独立空间面积为8-30平方米,每个独立空间了卷帘慕,使得其空间利用率达到最高,第一个单位楼将于2018年2月完成。在安全性方面,该楼内装有24小时运行的智能监控设备,以及检测设备和火灾预防设备。

据CRIBA建筑公司商业总监佳丽谢娜-卡拉卡贝奇拉(Graciana Calcavecchia)表示,该大楼的独立空间已经开始对外出售,目前而言,考虑到投资方式和面向的客户群,这都是一个非常有吸引力的投资选择。

最经典投资项目:

目前,最为保守的就是投资房产,尤其是小型公寓,小型公寓投资是最吸引投资者的一个项目之一,其投资价格约为5万美金,面积20平方米,而公寓销售向来都有其优势,而其初期投资的金额却绝对不会超过其售价。

Emprendimientos de Predia公司部门总监家布雷拉-部窦思吉(Gabriel Brodsky)表示,房产投资的主要特点就是,20平方米的出租价格就大约等于投资一套30-35平方米公寓的价格,所以这类投资盈利非常高,几乎每年可以盈利7%。目前,该公司正在布市建设至少20栋建筑楼,而其建筑的小型公寓楼面积则在18-25平方米之间。

开放商主要关注的投资对象为中产阶级,这也就是为什么他们选择在帕特纳(Paternal),弗罗雷斯(Flores),马塔德罗(Mataderos)区和阿尔马格罗(Almagro)区开发房地产。他们主要的投资商分为2类,一种是以节约为标准,小额投资的创业者,而另一种则是希望通过投资获得巨大的盈利的投资者。

这几年对于阿根廷的投资市场而言是关键时刻,对投资人而言投资是有利可图的。在这以基础上,投资人可投资的最低投资额为1万美金,而分别投资几个项目后,之后得到的利润会远远超过投资额。这是一种不同形式的房地产资产管理,它以美元来提供固定的受益并作为租金担保,通过合同来租赁优质的房产,并启动相应的担保,这在某种程度上保证了高收益率,零库存,以及以最高的租金价格出售房产,以此保证投资人收益。

Emerald Investments公司商业总监宝拉-卡匹特诺(Paola Carpintero)表示,我们为客户提供相应的金融产品,以保证房地产投资商的投资安全,以及收益保障,通过集资的方式,即使投资人最初投资额仅为1万美元,其最终可获得的年利润也可达到8%。而这一投资方式主要吸引的对象则为年龄在20-40岁的年轻投资人。

Emerald公司开发项目无论是技术,还是项目内容,项目状况都对客户透明化,最重要的就是保障了投资人的利益。而在投资者按照合约进行投资,履行合同内容后,投资者便可以每两个月获得自己该得到的利润。

而在投资方面,最明显的就是投资都是以美元为单位进行的,而投资者也都主要偏向于选择安全的投资项目,这也就是为什么现在市场上会出现那么多不同的投资项目,而这些不同的投资项目则会吸引相应收入不同的投资人。 


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