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阿根廷央行颁布新政 允许银行提供贷款给用于来购买期房

2017-6-18 23:03| 发布者: admin| 查看: 486| 评论: 1

摘要: 阿根廷周刊6月8日讯 阿根廷中央银行日前颁布的A6250 号公报宣布,从即日起,各银行可以根据借贷人提供的房契作为贷款担保,从而向借贷人提供贷款。这项新规定允许借贷人可以通过银行贷款来购买在建的期房。对于央行 ...


阿根廷周刊6月8日讯 阿根廷中央银行日前颁布的A6250 号公报宣布,从即日起,各银行可以根据借贷人提供的房契作为贷款担保,从而向借贷人提供贷款。这项新规定允许借贷人可以通过银行贷款来购买在建的期房。

对于央行新出台的新政策,各建筑商和房地产商表示欢迎,这项政策的出台意味着,允许银行向在建设房屋项目的购买人进行借贷,换句话说,就是房地产项目从开始“开工”起就能获得融资。

阿根廷建筑行业商会主席威斯表示,央行的这项措施非常及时,毫无疑问,它会促进更多人通过房屋借贷来购买住宅。之前虽然有不少人想贷款买房,但新房贷款条件大都需要购买者至少预付30%到40%的首付款才能开始贷款。碍于这项规定,很多人想贷款买房都不具备条件。而现在,从房子开建之时,贷款者就可以通过贷款来供房了。

阿根廷地产从业者协会主席德奥多里克表示,以前的贷款政策把很多没钱付首付的人都排除在外,而现在的新政策则允许更多人通过贷款来购买期房。

这项政策除了让买房人得到实惠外,还给建筑商和房地产商带来了更多的集会。

在这个政策在出台前,阿根廷内政部部长弗里赫里奥曾经召集过多方相关人士圆桌会议,建筑业和房地产界人士都对此政策抱有相当高的期望值。

地产业专业人士协会主席德奥多里克认为,这一政策将会成为带动房地产市场回暖的发动机。比方说,购房人要买在建期房,他们必须在房子落成前两到三年就提前开始偿付贷款,入住后他们的还贷期限将大概是10到15年。

建筑业商会会长威斯表示,毫无疑问,这一政策会大大推动建筑业大发展,因为长久以来,困扰房地产和建筑行业的主要障碍就在于前期融资,如果允许购房者在房子开工时就开始还贷,对于减少房地产商的融资压力将大有裨益。


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引用 bailu 2017-7-17 08:17
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