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阿根廷首都写字楼出租率降至三年以来最低水平

2018-12-4 11:24| 发布者: ALEXSU| 查看: 514| 评论: 0

摘要: 阿根廷华人在线12月4日讯 本周二,根据著名跨国企业高力(Colliers)公司的一份调查报告显示,阿根廷布宜诺斯艾利斯大都会地区的写字楼空置率在第三季度增加了8.95%,达到最近三年以来的最高水平。该报告认为,这一 ...


阿根廷华人在线12月4日讯  本周二,根据著名跨国企业高力(Colliers)公司的一份调查报告显示,阿根廷布宜诺斯艾利斯大都会地区的写字楼空置率在第三季度增加了8.95%,达到最近三年以来的最高水平。


该报告认为,这一结果符合当前的经济背景,即“以美元价格的急剧变化和经济活动水平的下降为标志”。


今年第三季度,大都会地区写字楼的存量达到了1,934,697平方米,比上一季度增长了2%,与去年同期相比增长了8%。


而与此同时,第三季度写字楼空置率“也达到了三年以来的最高水平,空置面积为173,211平方米”。


其中,空置的等级较高的甲级写字楼(A+)占到了全部空置写字楼的22%,主要集中在首都卡塔利纳斯区(Catalinas)、马德罗港区(Puerto Madero)及大布北部地区。


此外,由于汇率上升和公司办公室需求放缓,首都写字楼第三季度每平方米的平均租金价格下降了4.4%,为24美元。


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