阿根廷华人在线

  • 4781-7042
  • 邮箱:horizontechino@gmail.com
搜索

EEC全面启动 投资芭提雅棕榈湾壹号不愁涨,不愁租

2018-8-7 14:03| 发布者: | 查看: 50| 评论: 0

摘要:   泰国唯一国家级经济特区在哪里?那就是东部经济走廊EEC(Eastern )  泰国政府出台相关法案《东部经济走廊法案》并提供相关基金,以鼓励跨境投资。未来,泰国东部经济走廊将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中 ...

  泰国唯一国家级经济特区在哪里?那就是东部经济走廊EEC(Eastern )

  泰国政府出台相关法案《东部经济走廊法案》并提供相关基金,以鼓励跨境投资。未来,泰国东部经济走廊将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。

  | 承接中泰铁路绝佳区位

  ▲泰国东部经济走廊区位优势明显

  泰国东部经济走廊位于大湄公河经济走廊和21世纪海上丝绸之路之间,陆上与柬埔寨、老挝、越南连接,海上则位于印度洋与西太平洋的海上航线中点位置,是通往亚洲的门户。从EEC出发,连接区域的GDP总和占世界GDP的1/3,更包含中国、印度两大世界新兴经济体。持续建设中的中泰铁路将成为东部经济走廊与中国相联通的大动脉,促进泰国同中国巨大市场的对接。

  | 经济刺激政策强势,投资涌入

  泰国投资促进委员会BOI,为东部经济走廊制定了强势的经济政策,包括:企业所得税豁免延长至15年;机械类产品进口免税,用于生产出口产品和研发产品的原料进口也免税;财政刺激目标行业,支持研发投资,创新和吸引高新产业人才;BOI(泰国投资促进委员会)支持的项目将允许拥有土地;便利的签证和工作许可。此举将吸引更多外资企业和人才的涌入,从而推高该区域内房产需求。

  | 7000亿泰铢基建计划助力

  2017年,泰国政府的EEC政策委员会批准了价值近7000亿泰铢的基础设施建设项目,包括高速铁路、机场、扩建深海港口,以及工业园区建设。其中,最为引人注目的就是芭提雅乌塔堡国际机场的新升级,它将成为媲美曼谷素旺纳普机场的泰国主要航空枢纽,并以“一个机场,两项任务”为理念,带动泰国更广阔区域内的经济发展。

  | EEC能让芭提雅成为下一个深圳特区吗?

  芭提雅是一座世界级的热门旅游城市,也是泰国政府EEC战略下重点打造的区域性增长极城市。依托EEC建设,芭提雅的4大核心功能将升级,包括基础设施、旅游集散、城市建设和商业中心,未来芭提雅将成为全东南亚极具竞争力的旅游中心和贸易中心。

  芭提雅前期基建项目涵盖了海陆空三大方面,将全面升级芭提雅的交通网络和城市建设。在EEC的战略规划下,芭提雅有望被打造为区域性商业中心和外企的泰国总部,成为下一个“深圳特区”。

  芭堤雅的房价涨幅甚至超过曼谷,达到年10%的高预计涨幅,租金收益率更是高达8%~11%,优势地段的房产可高达15%!芭堤雅旺季租房一天可以租到300元,房屋租赁市场大都面向外国游客——他们有支付较高租金的经济实力。此外,芭提雅在城市基础设施上投入巨资, 今年到曼谷机场的高铁轻轨即将完工,高铁沿线地区的房价涨势无需多言。因而,多家泰国本地房产研究机构预测:未来几年内,芭提雅房价将上涨30%以上。

  涨幅高,房子却不贵。芭提雅公寓项目的总价大致在50-100万之间,热门区域的价格维持在1.5~2万元/平米。不仅是永久产权,芭提雅房产所计算的面积都是使用面积,十分实惠。在全球旅游地产市场愈发热门的今天,芭提雅的房屋价格还维持在较低的位置,现在正是购入好时机。

  ▲2010~2016芭提雅公寓均价涨幅

  如上图所示,一线海景房的房屋均价和房价涨幅都是最高的, 2016年达到了12万泰铢/平,约为人民币2.4万/平,基本持平国内二线城市的房屋均价。而就不同区域的供应量而言,Central Pattya区域占比最低,仅为2%,中天海滩为老牌的海景房集中区域,达到了37%。2%的供应量体现了Central Pattya区域房产的稀缺性,投资这里的棕榈湾壹号 Palm Bay 1 Pattaya房产自然不愁涨,不愁租。

  一座杰出地标建筑,足以改变这个城市 --- 棕榈湾壹号 Palm Bay 1 Pattaya

  项 目 位 置

  超星级配套,身份的彰显 泰国首家开发商配备私人飞机项目

  2018芭提雅最适合投资的项目

  无可挑剔的地理位置:距离步行街500米最近的全新公寓项目

  每一户都是海景房,芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底。

  与国际知名的酒店管理公司合作(例如centara酒店集团),酒店式公寓管理模式,完美契合旅游城市的投资经营理念,业主零负担轻松享稳定的出租回报收益。

  近乎完美的多种户型设计,满足不同客户的需求,更有一居室的价格买到两居室的实用价值,充分利用每一平米,将投资回报率最大化。

  芭提雅中高端楼盘年涨幅10%起步

  低密度楼盘,闹中取静,并有超星级配套,是高端客户的不二选择

  知名开发商,泰国多年项目开发建筑经验, 专注于打造最优质、高端奢华的高质量建筑。

  项目名称Palm Bay 1 Pattaya 芭提雅棕榈湾壹号

  开发团队PALM BAY GROUP 棕榈湾地产开发集团

  项目类型:(期房)41层378单元高端公寓,7个商铺

  项目特色:芭提雅市中区/繁华地段/尖端科技,/顶级海景房工程期限:2019年Q2-2022年Q1

  项目产权:永久产权,世代传承

  交房时间:2022年年初占地面积:2586平米

  户型类别:

  一居室:24.75-26.50平米

  两居室:29.50-50.70平米

  28层空中别墅两&三居室118.5&158平米(带花园泳池&无敌海景)

  38-39顶级Penthouse 157-179.8平米*vip 定制你的专属顶级空中家园

  物业费用:50泰铢/平米/月,一年一付

  大楼基金:800 泰铢/平米,仅付一次

  车位数量:80个

  项目价格:均价14万泰铢/平米

  地理位置:芭提雅2路和Thappraya 路交界处;500米到达芭提雅步行街及核心商圈

  公共设施

  临20米主干道项目

  公共设施星级配套

  9米超星级入户大堂

  芭提雅首家采用国际接轨的智能泊车系统、自动泊车等候室

  智能酒店式洗衣设施

  绿化慢跑跑道

  智能泊车系统

  25层公共设施楼层

  无边际空中海景泳池“L”字型泳池,区分出了儿童泳池、成人泳池,长达25.5米

  空中海景健身房

  空中海景桑拿房(干蒸)、空中芬兰浴(湿蒸)

  空中海景日式温泉

  40层奢华 Sky Bar、空中花园

  41层全泰国首家开发商配备私人飞机项目,可用于机场接送、观光、紧急就医等

  泰国首家开发商配备私人飞机项目

  专 属 您 的 尊 贵 奢 华

  未来,随着泰国政府加大推进基础设施建设,大力发展高速公路、火车、经济特区等,泰国房产投资前景良好 tiffanydingli 认为此时正是投资泰国房产的绝佳时机!

  泰国鼎立地产 做泰国房东

  【认筹流程】

  1. 缴纳认筹金50,000泰铢(10,500人民币)可通过支付宝、微信支付,并给客户的护照照片、姓名、电话、Email、英译地址取得号码。

  8/24选房,没选到喜欢户型可退认筹金。

  8/24公开价格,价格恢复原价无任何折扣及无全套私人设计定制家具赠送。

  【优惠方式】

  一房优惠10万铢,二房优惠20万铢,大二房或以上户型优惠30万铢,并赠送全套订制设计家具与系统空调

  【付款方式】

  订金一房10万泰铢,二房20万泰铢大户型以上30万铢(可收人民币,按当天汇率计算)

  订金付完后二周付30%,6个月内再付20%,12个月内再付20%

  交房前付尾款30%



酷毙

雷人

鲜花

鸡蛋

漂亮

最新评论

  • .
  • .
  • .
  • .
  • .

文热点

读排行

客服电话

4781-7042

工作时间 周一至周六 10:00-18:00

客服QQ点击咨询

微信公众号

APP客户端

Copyright © 2011-2017 http://www.argentong.com All Rights Reserved. Discuz!X3.2 蜀ICP备16028384号-2

返回顶部